Was kostet die Nachrüstung einer dezentralen Lüftung in einer Wohnung?

Die Nachrüstung einer dezentralen Lüftung in einer Wohnung kostet je nach Anzahl der Räume, Gerätetyp, Wandaufbau und Montageaufwand meist mehrere hundert bis mehrere tausend Euro. Einfache dezentrale Lüftungsgeräte sind bereits ab etwa 250 Euro pro Gerät erhältlich, während hochwertige Einzelraumgeräte mit erweiterten Funktionen über 1.000 Euro pro Gerät kosten können. Hinzu kommen Kosten für Kernbohrungen, elektrische Anschlüsse, Steuerung, Außenhauben, Filter, Montage und gegebenenfalls Schallschutz. Bei einer kompletten Wohnung kann die Investition deshalb schnell im Bereich von mehreren tausend Euro liegen.

Wie hoch die Kosten tatsächlich ausfallen, lässt sich jedoch nicht allein anhand der Wohnfläche bestimmen. Entscheidend ist, wie viele Räume belüftet werden sollen, welche Luftmengen erforderlich sind und welche baulichen Voraussetzungen vorhanden sind. Gerade bei Bestandswohnungen können Wandstärke, Fassadenaufbau und die Zugänglichkeit der vorgesehenen Montagepunkte den Arbeitsaufwand deutlich beeinflussen. Bei einer Nachrüstung werden die notwendigen Wandöffnungen normalerweise mittels Kernbohrung hergestellt.

Wer eine dezentrale Lüftung nachrüsten möchte, sollte deshalb nicht nur den Preis einzelner Geräte vergleichen, sondern die gesamte Anlage einschließlich Planung und Montage betrachten. RKL Projekt unterstützt Sie bei der Auswahl und Planung einer passenden Lüftungslösung für Ihre Wohnung. Für eine individuelle Beratung und eine Einschätzung der möglichen Kosten erreichen Sie uns unter 0178 969 3028 oder per E-Mail an info@rklprojekt.de.

Was kostet eine dezentrale Lüftung für eine Wohnung?

Eine pauschale Antwort wie „eine dezentrale Lüftung kostet 2.000 Euro“ wäre wenig hilfreich, denn zwei Wohnungen mit gleicher Wohnfläche können einen völlig unterschiedlichen Installationsaufwand haben.

Zu den wichtigsten Kostenbestandteilen gehören:

• Lüftungsgeräte mit oder ohne Wärmerückgewinnung
• Steuerung und Sensorik
• Kernbohrungen durch die Außenwände
• Wandhülsen und Außenhauben
• elektrische Anschlüsse
• Montage und Inbetriebnahme
• Filter und weiteres Zubehör
• mögliche Schallschutzmaßnahmen
• Planung und Dimensionierung der Anlage

Bei hochwertigen Systemen sollte daher immer das Gesamtkonzept und nicht nur der Gerätepreis betrachtet werden.

Welche Preise haben dezentrale Lüftungsgeräte?

Die Preisspanne bei dezentralen Lüftungsgeräten ist relativ groß. Sehr einfache Geräte können bereits ab ungefähr 250 Euro erhältlich sein. Leistungsfähigere Einzelraumgeräte oder Systeme mit zusätzlichen Funktionen können dagegen mehr als 1.000 Euro pro Gerät kosten.

Was beeinflusst den Gerätepreis?

Ein wesentlicher Preisfaktor ist die technische Ausstattung. Eine einfache Abluftlösung ist nicht direkt mit einer modernen dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vergleichbar.

Den Preis können unter anderem Wärmerückgewinnung, Luftleistung, Geräuschentwicklung, Filterqualität, Feuchtesensoren, intelligente Steuerungen und zusätzliche Schallschutzkomponenten beeinflussen.

Gerade im Schlafzimmer sollte nicht ausschließlich nach dem günstigsten Gerät gesucht werden. Hier spielen niedrige Betriebsgeräusche und eine zum Raum passende Luftleistung eine besonders wichtige Rolle.

Wie teuer ist eine komplette dezentrale Lüftung für eine Wohnung?

Als Orientierung zeigt ein Kostenbeispiel für eine etwa 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung, dass für vier dezentrale Lüfter, zwei Abluftgeräte und eine Steuerung allein für die entsprechende Systemausstattung ungefähr 3.000 bis 5.500 Euro angesetzt werden können. Der tatsächliche Preis hängt jedoch stark vom gewählten System und dessen Ausstattung ab.

Dieses Beispiel darf deshalb nicht als Festpreis für jede Wohnung verstanden werden. Eine kleinere Wohnung, in der beispielsweise nur zwei Räume ausgestattet werden sollen, benötigt eine andere Lösung als eine große Wohnung mit mehreren Wohn-, Schlaf- und Feuchträumen.

Was kostet die Montage einer dezentralen Lüftung?

Bei der Nachrüstung im Bestand ist die Montage ein wichtiger Teil der Gesamtkosten.

Kosten der Kernbohrung

Da dezentrale Lüftungsgeräte direkt über die Außenwand arbeiten, muss normalerweise eine entsprechende Wandöffnung hergestellt werden. Bei bestehenden Gebäuden geschieht dies häufig durch eine Kernbohrung.

Der Aufwand hängt insbesondere von Wandstärke und Wandbeschaffenheit ab. Als Orientierung kann allein die Kernbohrung ungefähr 0,5 bis 1,5 zusätzliche Arbeitsstunden pro Lüftungsgerät verursachen.

Massives Mauerwerk, Stahlbeton, dicke Dämmungen oder schwer zugängliche Fassaden können den Aufwand erhöhen.

Elektrischer Anschluss

Dezentrale Lüftungsgeräte benötigen je nach System eine Stromversorgung und gegebenenfalls Verbindungen zu Steuerungen oder Sensoren. Auch dieser Aufwand muss in die Kalkulation einbezogen werden.

Besonders bei älteren Wohnungen sollte bereits während der Planung geklärt werden, wie die elektrische Versorgung umgesetzt werden kann.

Warum eignet sich eine dezentrale Lüftung besonders für die Nachrüstung?

Der große Vorteil einer dezentralen Lösung liegt darin, dass normalerweise kein umfangreiches Luftkanalsystem durch die gesamte Wohnung verlegt werden muss.

Die Geräte werden dort installiert, wo der Luftaustausch benötigt wird. Dadurch können auch einzelne Räume oder bestimmte Bereiche einer Wohnung gezielt ausgestattet werden.

Weniger baulicher Aufwand als bei vielen zentralen Lösungen

Bei einer zentralen Lüftungsanlage müssen häufig Luftleitungen durch mehrere Räume geführt und geeignete Flächen für das Zentralgerät gefunden werden.

Bei einer dezentralen Lösung konzentrieren sich die baulichen Eingriffe dagegen hauptsächlich auf die jeweiligen Montagepunkte an den Außenwänden.

Gerade bei bestehenden Wohnungen kann dies die Nachrüstung erheblich vereinfachen.

Lohnt sich eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung?

Eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung kann besonders interessant sein, wenn die Wohnung energetisch saniert wurde oder moderne, dichte Fenster besitzt.

Beim Lüften wird warme Raumluft nach außen transportiert. Ein System mit Wärmerückgewinnung nutzt einen Teil dieser Wärme, um die einströmende Außenluft vorzuwärmen.

Dadurch lässt sich der notwendige Luftaustausch mit geringeren Lüftungswärmeverlusten verbinden.

Vorteile gehen über die Heizkosten hinaus

Eine gut geplante Anlage kann außerdem dabei helfen, überschüssige Luftfeuchtigkeit kontinuierlich abzuführen und die Raumluft regelmäßig zu erneuern. Dezentrale Systeme können Luftqualität, Luftfeuchtigkeit und Wohnkomfort verbessern.

Das ist insbesondere nach energetischen Sanierungen relevant, weil moderne Fenster und eine dichtere Gebäudehülle den früher vorhandenen unkontrollierten Luftaustausch deutlich reduzieren können.

Welche Faktoren erhöhen die Kosten der Nachrüstung?

Anzahl der Lüftungsgeräte

Je mehr Räume kontrolliert belüftet werden sollen, desto mehr Geräte oder Lüftungspaare können erforderlich sein. Dadurch steigen sowohl Material- als auch Montagekosten.

Wandaufbau

Eine Kernbohrung durch gewöhnliches Mauerwerk kann deutlich einfacher sein als eine Bohrung durch sehr dicke oder besonders massive Außenwände.

Wärmerückgewinnung

Systeme mit Wärmerückgewinnung sind technisch aufwendiger als einfache Abluftgeräte, bieten dafür aber Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Schallschutz

Liegt die Wohnung an einer stark befahrenen Straße oder in einem anderen lauten Umfeld, sollte der Außenlärmschutz bereits bei der Geräteauswahl berücksichtigt werden.

Sensoren und automatische Steuerung

Feuchte- oder andere Luftqualitätssensoren können die Lüftungsleistung automatisch an den tatsächlichen Bedarf anpassen. Diese Ausstattung erhöht zunächst die Investition, kann aber die Bedienung und den bedarfsgerechten Betrieb verbessern.

Was kostet die Wartung einer dezentralen Lüftung?

Auch die späteren Betriebskosten sollten berücksichtigt werden.

Ein Vorteil dezentraler Systeme ist ihre vergleichsweise übersichtliche Wartung. Weil kein weit verzweigtes Kanalsystem vorhanden ist, konzentrieren sich Reinigung und Wartung hauptsächlich auf die einzelnen Geräte.

Viele Geräte lassen sich mit wenigen Handgriffen reinigen. Besonders wichtig sind die Filter. Als allgemeine Orientierung wird je nach System und Umgebung eine regelmäßige Kontrolle und ein entsprechender Filterwechsel empfohlen.

Sollte man eine dezentrale Lüftung selbst einbauen?

Ein niedriger Montagepreis sollte nicht das wichtigste Entscheidungskriterium sein.

Bei einer Außenwanddurchführung müssen unter anderem Bohrposition, Gefälle, Abdichtung, Wandaufbau, elektrische Versorgung und Positionierung des Lüftungsgeräts berücksichtigt werden.

Fehler können später zu Feuchtigkeit, unnötigen Geräuschen, schlechter Luftleistung oder Problemen an der Fassade führen.

Gerade bei einer Eigentumswohnung müssen außerdem mögliche Anforderungen bezüglich Fassade und Gemeinschaftseigentum vor Beginn der Arbeiten geklärt werden.

Wie lässt sich der tatsächliche Preis für die eigene Wohnung bestimmen?

Eine realistische Kalkulation beginnt mit der Wohnung selbst.

Dafür sollte zunächst festgestellt werden, welche Räume belüftet werden sollen und welcher Luftaustausch notwendig ist. Anschließend werden geeignete Montagepositionen bestimmt und die baulichen Voraussetzungen geprüft.

Erst danach lässt sich sinnvoll entscheiden, wie viele Geräte benötigt werden und welche Leistung sowie Ausstattung erforderlich sind.

Planung verhindert unnötige Kosten

Eine professionelle Planung kann verhindern, dass zu viele Geräte gekauft, ungeeignete Positionen gewählt oder Systeme verwendet werden, die später nicht den gewünschten Komfort liefern.

Zu einer Lüftungsplanung können unter anderem ein Lüftungskonzept und ein Positionierungsvorschlag für die einzelnen Geräte gehören.

Was kostet die Nachrüstung einer dezentralen Lüftung letztendlich?

Die Kosten für die Nachrüstung einer dezentralen Lüftung in einer Wohnung hängen vor allem von der Anzahl und Qualität der Geräte, dem Wandaufbau, den notwendigen Kernbohrungen, der elektrischen Installation und der gewünschten Ausstattung ab.

Während einzelne einfache Geräte bereits für einige hundert Euro erhältlich sein können, kann eine hochwertige Lüftungslösung für eine komplette Wohnung einschließlich mehrerer Geräte schnell mehrere tausend Euro kosten. Entscheidend ist deshalb nicht der niedrigste Gerätepreis, sondern eine Lösung, die hinsichtlich Luftleistung, Schallschutz, Energieeffizienz und Montage zur jeweiligen Wohnung passt.

Wer seine Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage nachrüsten möchte, kann sich von RKL Projekt individuell beraten lassen. Gemeinsam kann geprüft werden, welche Lüftungslösung für die vorhandene Wohnung sinnvoll ist und mit welchem Aufwand bei der Nachrüstung gerechnet werden muss.

Telefon: 0178 969 3028
E-Mail: info@rklprojekt.de